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Kauf • Villa • Mallorca • Cala Llombards
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Charmantes Chalet in erster Meereslinie in Cala Llombards

Objekt Nr.: 122408

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890.000 €

Preis

914 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

1

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: In einzigartiger Lage direkt an der Küste von Cala Llombards präsentiert sich dieses bezaubernde Chalet mit unvergleichlichem Meerblick. Auf einem Grundstück von ca. 926 qm erstreckt sich die Wohnfläche von rund 112 qm, ergänzt durch einen 40 qm großen Garagenbereich. Die Immobilie bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen und Warmluftverteilung in alle Räume, so dass man auch im Winter genießen kann. Besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick über das Mittelmeer eröffnet – ein perfekter Ort für unvergessliche Sonnenuntergänge. Der liebevoll angelegte Garten mit eindrucksvollen Kakteen und mediterranen Pflanzen vermittelt Ruhe und Privatsphäre. Dank der Grünzone vor dem Haus bleibt der freie Blick auf das Meer dauerhaft unverbaut. Das Anwesen vereint Geschichte und Charme: Der ursprüngliche Teil des Hauses, ein pittoreskes Steinhaus aus dem Jahr 1916, begeistert mit dicken Natursteinmauern und einem offenen Kamin, der für authentisches mallorquinisches Flair sorgt. Das Haus ist asowohl ans städtische Wassernetz angeschlossen, verfügt aber ebenso über eine eine 70.000 lWasserzisterne. Solarpanels für Waarmwasseraufbereitung. Ein seltenes Juwel in erster Meereslinie – ideal für alle, die eine ganz besondere Immobilie an der Südostküste Mallorcas suchen. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Cala Llombards liegt malerisch im Süden von Mallorca, bei Santanyí und dem Ort Llombards. Die Strände Mondragó und Figuera liegen gleich nebenan, wobei Cala Llombarts sicherlich der ruhigste und somit auch einer der schönsten Strände von Mallorca überhaupt ist. Über dem kleinen, verschlafenen Ort liegt eine friedliche Ruhe. Bis zum nächsten Ort Santanyí sind es ca. 5 km, dort befinden sich auch die besten Einkaufsmöglichkeiten.

Lage

Cala Llombards

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