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Kauf • Villa • Mallorca • Cala Llombards
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Charmantes Beachhouse direkt an der Bucht von Cala Llombards mit Ferienvermietungslizenz

Objekt Nr.: 119323

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420 m²

Grundstück

2

Schlafzi.

1

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses renovierungsbedürftige Beachhouse befindet sich in ruhiger Lage und nur 100 m entfernt von der traumhaften Badebucht Cala Llombards. Die Fotos weichen vom realistischen Zustand etwas ab. Auf insgesamt 2 Etagen verteilen sich ca. 81 qm Konstruktionsfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der gemütliche Wohn-und Essbereich mit offener Küche liegt im Obergeschoss des einizgartigen Chalets. Der traditionelle Kamin sorgt auch im Winter für angenehme Temperaturen und lässt ein besonderes Ambiente aufkommen. Aus der Küche gelangen Sie auf die großzügige BBQ-Terrasse. Von hier aus können Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen. Dank des terrassenförmig angeordneten Grundstücks, können Sie verschiedene Chill-Out Außenbereiche nutzen. Je nach Wunsch können Sie im Schatten entspannen oder die Sonne tanken. Unter der charmanten Außendusche können Sie eine Erfrischung im Sommer genießen. Der kleine Garten wurde mit viel Liebe im Detail hergerichtet. Das Objekt wurde 2016 vollständig legalisiert und verfügt über alle erforderlichen behördlichen Dokumente. Eine Ferienvermietungslizenz ist ebenfalls vorhanden. Das Chalet ist am Stadtwasser angeschlossen. Momentan hat dieses Objekt keinen Stromanschluß. Es besteht hier die Möglichkeit ans öffentliche Stromnetz für ca. 50.000€ angeschlossen zu werden und/oder zusätzlich mit Solar Strom zu erzeugen. In 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß die wunderschöne Cala Llombards - Ihr Strandtag beginnt also bereits an der Haustür. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Cala Llombards liegt malerisch im Süden von Mallorca, bei Santanyí und dem Ort Llombards. Die Strände Mondragó und Figuera liegen gleich nebenan, wobei Cala Llombarts sicherlich der ruhigste und somit auch einer der schönsten Strände von Mallorca überhaupt ist. Über dem kleinen, verschlafenen Ort liegt eine friedliche Ruhe. Bis zum nächsten Ort Santanyí sind es ca. 5 km, dort befinden sich auch die besten Einkaufsmöglichkeiten.

Lage

Cala Llombards

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