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Kauf • Villa • Mallorca • Santa Ponsa
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Stilvolle Villa mit Wellness-Oase und Gästeapartment in Nova Santa Ponsa

Objekt Nr.: R28001

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3.900.000 €

Preis

1 m²

Grundstück

6

Schlafzi.

5

Badezi.
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Highlights

  • Alarmanlage
  • Solar panels for water heating
  • Fitnessraum
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • In Golfplatznähe
  • Automatisches Bewässerungssystem

Beschreibung

Diese großzügige Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten entfernt von der Marina Port Adriano, mehreren renommierten Golfplätzen, charmanten Ortszentren und idyllischen Stränden. Sie verbindet Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit mediterranem Lebensgefühl auf hohem Niveau. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und in den liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist großzügig konzipiert und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum – ideal für Alltag und Gästeempfang. Insgesamt bietet die Immobilie fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, ergänzt durch zusätzliche Wohnbereiche, die flexibel genutzt werden können – sei es als Lesezimmer, TV-Lounge oder Home Office. Das Raumangebot eignet sich ideal für Familien oder für alle, die häufig Besuch empfangen. Ein separates Gästeapartment oberhalb der Garage ermöglicht unabhängiges Wohnen für Gäste, Personal oder als Büro. Die Villa verfügt über zwei Garagen sowie weitere Stellplätze mit Platz für insgesamt bis zu fünf Fahrzeuge – eine Seltenheit in dieser Region. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Swimmingpool mit schiebbarer Glaskuppel, der ganzjährig nutzbar ist. Angrenzend daran befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dampfbad und Dusche – ein privater Rückzugsort für Körper und Geist direkt im eigenen Zuhause. Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt mit integrierter Wärmepumpe (Modell 2024), doppelt verglaste Fenster und ein Kamin garantieren ganzjährigen Komfort. Das Heizsystem lässt sich wahlweise über Öl oder Wärmepumpe betreiben – eine flexible und effiziente Lösung. Von den oberen Terrassen eröffnet sich ein weiter Blick über die grüne Umgebung – eine Kombination aus Privatsphäre, Licht, Ruhe und Ausblick, die in dieser Form selten zu finden ist. Diese Immobilie bietet nicht nur Raum, sondern eine Lebensqualität, die den Mallorca-Lifestyle auf authentische Weise widerspiegelt.

Ausstattungen

  • Alarmanlage
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Billardzimmer
  • Dampfbad
  • Doppelt verglaste Aluminiumfenster
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Hallenbad
  • In Golfplatznähe
  • In Hafennähe
  • Klimaanlage
  • Offene Küche
  • Privates Sicherheitssystem
  • Renoviert
  • Sauna
  • Solar panels for water heating
  • Solarthermieanlage
  • Swimmingpool
  • Zentralheizung

Lage

Santa Ponsa

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