VIVAMALLORCA - Bauland in Son Gual II mit Projekt für eine moderne Villa

Beschreibung

Großzügiges Grundstück im hochgeschätzten Wohngebiet von Son Gual II, nur 15 Minuten von Palma entfernt und mit einfacher Anbindung an den Flughafen, Golfplätze und alle wichtigen Dienstleistungen. Die Gegend besticht durch ihre Ruhe, Privatsphäre und natürliche Schönheit, mit freien Blicken und hohem Wertsteigerungspotenzial. Mit einer Grundstücksfläche von 13.941 m² umfasst die Immobilie ein Projekt für den Bau einer modernen Einfamilienvilla. Das Projekt sieht insgesamt etwa 330 m² Wohnfläche vor, die intelligent auf zwei Etagen verteilt sind. Das Erdgeschoss, mit rund 261 m², beherbergt die großzügigen Wohnbereiche, die direkt mit den Terrassen und dem Pool verbunden sind, während das Obergeschoss den privaten Räumen vorbehalten ist und eine komfortable und funktionale Aufteilung gewährleistet. Das Design folgt einem zeitgenössischen mallorquinischen Stil mit ausgezeichneter Südausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht in Pool und Terrassen bringt. Das Haus ist darauf ausgelegt, das Leben im Freien zu maximieren, mit großen Veranden und Terrassen, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Das Projekt wird durch helle Wohnbereiche und Garage ergänzt und bietet ein funktionales und anspruchsvolles Zuhause in privilegierter Lage. Städtebauliche Parameter des Projekts: Mindestgrundstücksgröße: 7.000 m² Bebauungskoeffizient: 0,05 m²/m² Max. Höhe: 6 m Max. Anzahl der Stockwerke: 2 (EG + 1) Max. Grundstücksüberbauung: 5 % Mindestabstand zu den Grenzen: 10 m Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6 m Mindestabstand zu Bächen: 25 m Eine einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit einem bereits entworfenen Projekt zu erwerben, das die Bauzeit verkürzt und den Bau einer Traumvilla in einem etablierten Wohngebiet mit hohem Wertsteigerungspotenzial vereinfacht. Kontaktieren Sie das Team von First Mallorca für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Preis versteht sich zzgl. MwSt. Weniger anzeigen Mehr anzeigen