VIVAMALLORCA - Bauland in Son Gual II mit Projekt für eine moderne Villa

Beschreibung

Großzügiges Grundstück im hochgeschätzten Wohngebiet von Son Gual II, nur 15 Minuten von Palma entfernt und mit einfachem Zugang zum Flughafen, Golfplätzen und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, Privatsphäre und die natürliche Umgebung mit freien Blicken sowie hohem Wertsteigerungspotenzial. Mit einer Grundstücksfläche von 11.895 m² umfasst die Immobilie ein Projekt für den Bau einer modernen Einfamilienvilla. Das Projekt sieht eine Wohnfläche von etwa 299 m² vor, mit einer Grundfläche von rund 243 m², die darauf ausgelegt ist, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Die Villa ist im zeitgenössischen mallorquinischen Stil gestaltet, erstreckt sich über zwei Etagen (EG+1) und ist nach Süden ausgerichtet, sodass der Pool, der Garten und die Terrassen den ganzen Tag über Sonne genießen. Das Haus ist darauf ausgelegt, das Leben im Freien zu maximieren, mit großen Veranden im Erdgeschoss und geräumigen Terrassen im Obergeschoss, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Das Projekt wird durch helle Wohnbereiche und Garage ergänzt und bietet ein funktionales und anspruchsvolles Zuhause in privilegierter Lage. Städtebauliche Parameter des Projekts: Mindestgrundstücksgröße: 7.000 m² Bebauungskoeffizient: 0,05 m²/m² Max. Höhe: 6 m Max. Anzahl der Stockwerke: 2 (EG + 1) Max. Grundstücksüberbauung: 5 % Mindestabstand zu den Grenzen: 10 m Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6 m Mindestabstand zu Bächen: 25 m Eine einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit einem bereits entworfenen Projekt zu erwerben, das die Bauzeit verkürzt und den Bau einer Traumvilla in einem etablierten Wohngebiet mit hohem Wertsteigerungspotenzial vereinfacht. Kontaktieren Sie das Team von First Mallorca für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Preis versteht sich zzgl. MwSt. Weniger anzeigen Mehr anzeigen