VIVAMALLORCA - Stadtgrundstück in Son Gual II mit Projekt für eine Designer-Villa

Beschreibung

Großzügiges Grundstück in der exklusiven Wohngegend Son Gual II, nur 15 Minuten von Palma entfernt und mit schneller Anbindung an den Flughafen, Golfplätze und alle wichtigen Dienstleistungen. Es handelt sich um eines der vielversprechendsten Gebiete der Insel, das sich durch Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung mit freiem Blick auszeichnet. Mit einer Grundstücksfläche von 9.233 m² umfasst dieses Anwesen ein Projekt für eine moderne Einfamilienvilla mit 221 m² bebauter Fläche (genau 220,80 m²), die darauf ausgelegt ist, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt sieht eine elegante Villa im zeitgenössischen mallorquinischen Stil vor, die sich über zwei Etagen (EG+1) verteilt und das natürliche Licht sowie die Aussicht optimal nutzt. Geplant sind großzügige Wohnbereiche, Terrassen, ein privater Pool und eine Garage – ein funktionales und zugleich elegantes Zuhause in privilegierter Lage. Städtebauliche Parameter (vom Projekt erfüllt): Mindestgrundstücksgröße: 7.000 m² Bebauungskoeffizient: 0,05 m²/m² Maximale Höhe: 6 m Maximale Anzahl der Etagen: 2 (EG + 1) Maximale Bebauung: 5 % Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 10 m Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6 m Mindestabstand zu Bächen: 25 m Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Grundstück mit bereits entworfenem Projekt zu erwerben, das die Bauzeit und den gesamten Prozess für die Errichtung einer Traumvilla erheblich verkürzt – in einem etablierten Wohngebiet mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Bitte kontaktieren Sie unser Team von First Mallorca für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Preis versteht sich zzgl. MwSt. Weniger anzeigen Mehr anzeigen