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Kauf • Villa • Mallorca • Port Andratx
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Ruhige, neu erbaute Finca im Herzen von Puerto de Andratx mit einer Lizenz für die Ferienvermietung

Objekt Nr.: R29676

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4.650.000 €

Preis

1 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

2

Badezi.
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Highlights

  • Partial Sea
  • Möbliert
  • Garten
  • Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Klimaanlage
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Doppelt verglaste Aluminiumfenster

Beschreibung

In bester Lage, die Ruhe, Privatsphäre und zentrale Annehmlichkeiten perfekt vereint, bietet diese wunderschön renovierte Finca eine außergewöhnliche Mischung aus modernem Komfort und zeitlosem Stil. Nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des Hafens entfernt, besticht das Anwesen durch eine beneidenswerte Lage mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen, insbesondere vom Hauptschlafzimmer aus. Die Finca verfügt derzeit über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Innenräume wurden sorgfältig neu gestaltet und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungsdetails aus, darunter maßgefertigte Tischlerarbeiten aus Österreich. Der offene Wohnbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit weitläufigen Gärten, die durch ein automatisches Bewässerungssystem und einen eigenen Brunnen versorgt werden. Ein großer Salzwasser-Swimmingpool mit Panoramablick und einem eigenen Whirlpool-Bereich bietet den perfekten Rückzugsort, während die Terrasse – ausgestattet mit Insektenschutz und einer Infrarotheizung – ganzjährigen Genuss garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, separate Klimaanlagen für Warm- und Kaltluft, eine umfassende Alarmanlage sowie vollständige Wasser- und Abwasseranschlüsse. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und bietet somit eine schlüsselfertige Gelegenheit. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Haus um ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Einzelgarage zu erweitern, was den Wert und die Flexibilität weiter steigert. Da bereits eine dauerhafte Lizenz für die Ferienvermietung vorliegt, stellt diese Finca nicht nur eine luxuriöse Privatresidenz dar, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Ausstattungen

  • Alarmanlage
  • Außenstellplätze
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Doppelt verglaste Aluminiumfenster
  • Ebene Rasenfläche
  • Garten
  • In Golfplatznähe
  • In Hafennähe
  • In Nähe eines Einkaufsgebietes
  • In Strandnähe
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Möbliert Küche
  • Partial Sea
  • Zentrale Wasserversorgung

Lage

Port Andratx

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