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Kauf • Villa • Mallorca • Marratxi
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Modernes Luxusdomizil mit Stil und Komfort in Marratxí – Ihre Traumvilla auf höchstem Niveau

Objekt Nr.: R27043

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1.690.000 €

Preis

503 m²

Grundstück

5

Schlafzi.

4

Badezi.
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Highlights

  • Obstbäume
  • Warmwasser durch Wärmepumpe
  • Ebene Rasenfläche
  • Individuelle Heizregler pro Raum
  • Fußbodenheizung
  • Sitzecke
  • Fensterläden aus Aluminium

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive Villa auf Mallorca verbindet modernes Design, durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohngefühl. Die Immobilie überzeugt nicht nur mit großzügigen Raumverhältnissen, sondern auch mit zahlreichen Details, die das Leben angenehmer und komfortabler machen. Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohnbereich mit angrenzender Designer-Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten und einem integrierten Trinkwasserfilter. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden harmonisch den Innen- mit dem Außenbereich. Insgesamt bietet die Villa fünf großzügige Schlafzimmer und vier stilvolle Bäder, die komplett erneuert wurden. Ausgestattet mit Villeroy & Boch Waschtischen sowie Fußbodenheizung bieten sie ein Höchstmaß an Komfort. Der Außenbereich ist eine echte Wohlfühloase: Der private Pool, der dank einer modernen Wärmepumpe ganzjährig genutzt werden kann, lädt ebenso zum Entspannen ein wie die großzügige, überdachte Terrasse mit elektrischen Markisen im Erd- und Obergeschoss. Die gepflegte Gartenanlage mit tropischer Bepflanzung bietet ein idyllisches Setting, ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick. Für zusätzlichen Stauraum im Freien steht ein hochwertiges Geräte- und Fahrradhaus von Biohort zur Verfügung. Auch technisch lässt die Villa keine Wünsche offen. Neue Finstral-Fenster mit dreifacher Verglasung, Sonnenschutzglas, elektrischer Bedienung und integrierter Verdunkelung sorgen für optimale Licht- und Temperaturverhältnisse – ergänzt durch durchgehenden Insektenschutz an allen Fenstern und Terrassentüren, der besonders in den Sommermonaten höchsten Wohnkomfort garantiert. Neue massive Innentüren mit Schallschutz und eine moderne Finstral-Haustür mit 5-Punkt-Verriegelung unterstreichen den hohen Sicherheits- und Qualitätsstandard. Ergänzt wird das Technikpaket durch eine Pelletheizung, eine Alarmanlage, eine Solaranlage sowie eine Entsalzungsanlage – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen an nachhaltiges Wohnen auf Mallorca. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Tiefgarage mit zwei Stellplätzen sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein Fitnessraum, der alternativ als Gästezimmer genutzt werden kann, ein zusätzliches Gästebad mit Dusche sowie ausreichend Stauraum und Technikräume runden das Raumangebot ab. Diese außergewöhnliche Villa ist weit mehr als ein stilvolles Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Genießen. Ob als Familienresidenz, elegantes Refugium für Paare oder luxuriöse Zweitwohnung: Dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen.

Ausstattungen

  • Alarmanlage
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Ebene Rasenfläche
  • Fensterläden aus Aluminium
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Grüner Bereich und Nachbarschaft
  • Individuelle Heizregler pro Raum
  • Klimaanlage
  • Obstbäume
  • Offene Küche
  • Renoviert
  • Sitzecke
  • Solar panels for water heating
  • Swimmingpool
  • Teilmöbliert
  • Warmwasser durch Wärmepumpe

Lage

Marratxi

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