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Kauf • Finca • Mallorca • Palmanyola
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Historisches Anwesen mit Hotelgenehmigung für 80 Gäste

Objekt Nr.: R29292

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8.000.000 €

Preis

316 m²

Grundstück

34

Schlafzi.

34

Badezi.
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Highlights

  • Landscape
  • Grüner Bereich und Nachbarschaft
  • Historischer Altbau
  • Unmöbliert
  • Open
  • Bergblick
  • Ausbesserungen empfohlen

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf Mallorca. Dieses historische mallorquinische Anwesen hat dokumentierte Ursprünge, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, als es von Kartäusermönchen bewohnt wurde, die Reisenden auf ihrem Weg über die Insel Unterkunft gewährten. Die Finca befindet sich in der Gemeinde Palma, nur 10 Minuten von der Stadt und 20 Minuten vom Flughafen entfernt, in einer ruhigen und privaten Naturlandschaft mit etwa 316.833 m² Grundstück. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene natürliche Wasserquelle, ergänzt durch einen historischen arabischen Bewässerungskanal, der als Kulturgut geschützt ist und die Finca bereits früher mit Wasser versorgte. Der Gebäudekomplex besteht aus dem Haupthaus, das um einen zentralen Innenhof angeordnet ist und sich über drei Etagen erstreckt, sowie dem ehemaligen Herrenhaus, mehreren landwirtschaftlichen Gebäuden und weiteren traditionellen Bauwerken. Die bestehenden Gebäude, alle vor 1960 errichtet, verfügen über eine bebaute Fläche von etwa 4.063 m². Teile der Struktur, darunter Dächer und Fassaden des Haupthauses, wurden kürzlich konsolidiert, um den historischen Charakter der Immobilie zu bewahren. Darüber hinaus umfasst das Anwesen historische Wasserzisternen sowie eine kleine traditionelle Kapelle. Für die Finca liegt ein genehmigtes Projekt sowie eine gültige Baugenehmigung für die Entwicklung eines Agrotourismus-Hotels mit einer Kapazität von 80 Gästen vor, mit einer geplanten Fläche von 3.835 m². Das Konzept sieht Gästezimmer im Haupthaus vor, das als Landhotel betrieben werden soll, sowie zusätzliche Einheiten in den angrenzenden Gebäuden, ausgestattet mit Küche, Ess- und Wohnbereich, ideal für längere Aufenthalte bei gleichzeitiger Nutzung der Hoteldienstleistungen. Das Projekt umfasst außerdem einen Spa- und Wellnessbereich, einen 160 m² großen Außenpool sowie ein Lagergebäude, ebenso wie großzügige Außenflächen für Gärten, Ruhebereiche und landwirtschaftliche Nutzung. Eine außergewöhnliche Immobilie, die dokumentierte Geschichte, geschütztes Kulturerbe, weitläufiges Grundstück, eigene Wasserquelle und ein genehmigtes Hotelprojekt vereint – und das nur wenige Minuten von Palma entfernt. Eine seltene Gelegenheit, ein Hotel mit eigener Identität auf Mallorca zu entwickeln.

Ausstattungen

  • Ausbesserungen empfohlen
  • Bergblick
  • Garten
  • Grüner Bereich und Nachbarschaft
  • Historischer Altbau
  • Landscape
  • Open
  • Panoramic
  • Unmöbliert

Lage

Palmanyola

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