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Kauf • Finca • Mallorca • Llucmajor
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Großzügiges Landgut in Llucmajor neben dem Golf Maioris – Einzigartige Gelegenheit auf Mallorca

Objekt Nr.: R27580

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1 m²

Grundstück

7

Schlafzi.

2

Badezi.
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Highlights

  • Möbliert Küche
  • Bergblick
  • Panoramic
  • Teilmöbliert
  • Inner courtyard
  • Open
  • Historischer Altbau

Beschreibung

Wir präsentieren dieses beeindruckende, großflächige Landgut in der Gemeinde Llucmajor, gelegen in einer der wachstumsstärksten Regionen im Süden Mallorcas. Die Liegenschaft befindet sich in strategischer Lage an der Straße nach Cabo Blanco (PM-6014), direkt neben dem renommierten Golf Maioris und in unmittelbarer Nähe zu etablierten Wohngebieten wie Puigderrós und Maioris Décima. Sie vereint Privatsphäre, natürliche Umgebung und eine gute Anbindung an sämtliche Dienstleistungen. Mit einer Fläche von ca. 124,6 Hektar stellt dieses Anwesen eine der wenigen Gelegenheiten dar, ein Grundstück dieser Größenordnung in dieser Region der Insel zu erwerben. Die bebaute Fläche von rund 1.697 m² verteilt sich auf mehrere voneinander getrennte Bereiche, darunter zwei unabhängige Wohnhäuser, Stallungen sowie verschiedene Nebengebäude wie Garagen und ein Heuschuppen. Die bestehenden Gebäude bieten die Möglichkeit einer umfassenden Renovierung und Neugestaltung im Rahmen der aktuellen Bebauungsbestimmungen. Die Wohnhäuser sind funktional nutzbar, jedoch ist aufgrund ihres Alters eine vollständige Modernisierung empfehlenswert, um heutigen Standards zu entsprechen. Die Stallungen und Nebengebäude erfordern eine umfassendere bauliche Sanierung, was gleichzeitig großes Potenzial für eine vollständige Neugestaltung entsprechend den individuellen Anforderungen bietet. Derzeit wird das Anwesen privat als Jagdgebiet genutzt, ohne aktive landwirtschaftliche Nutzung. Dennoch eröffnen die Beschaffenheit des Bodens und die Größe der Fläche vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der zulässigen ländlichen Nutzung. Die Attraktivität wird zusätzlich durch die dynamische Entwicklung der Umgebung und geplante Verbesserungen der Verkehrsinfrastruktur gesteigert, insbesondere hinsichtlich der Anbindung an die Autobahn MA-19. Aufgrund seiner Lage, Größe und Eigenschaften eignet sich dieses Anwesen sowohl als exklusive Privatresidenz als auch für Projekte im Bereich Reitsport, Agrotourismus oder als langfristige Investition. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Mallorcas.

Ausstattungen

  • Ausbesserungen empfohlen
  • Außenstellplätze
  • Bergblick
  • Einfach verglaste Fenster
  • Garten
  • Golf Course
  • Grüner Bereich und Nachbarschaft
  • Historischer Altbau
  • Holzfenster
  • In Golfplatznähe
  • In Schulnähe
  • Inner courtyard
  • Landscape
  • Möbliert Küche
  • Obstbäume
  • Open
  • Panoramic
  • Pantryküche
  • Privater Parkplatz
  • Sonnenschutz
  • Swimmingpool
  • Teich
  • Teilmöbliert

Lage

Llucmajor

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