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Kauf • Haus • Mallorca • Felanitx
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Exklusives, kernsaniertes Stadthaus mit Pool, moderner Ausstattung und Garage in Felanitx

Objekt Nr.: R29311

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1.690.000 €

Preis

298 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

4

Badezi.
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Highlights

  • Unmöbliert
  • Dreifach verglaste Fenster
  • In Schulnähe
  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Inner courtyard
  • Offene Küche
  • Garage

Beschreibung

Dieses kernsanierte Stadthaus in Felanitx vereint modernen Wohnkomfort mit dem authentischen Charme mallorquinischer Architektur. Edle Materialien, stilvolle Designelemente und moderne Haustechnik schaffen ein exklusives und zugleich gemütliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 m sowie original erhaltenen Natursteinbögen, die dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder im Haus sowie ein weiteres Bad im Außenbereich am Pool. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung auf beiden Etagen. Auch der Pool ist beheizbar und wird über eine Luftwärmepumpe betrieben. Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Loxone-Haustechnik ermöglicht die Steuerung von Licht, Klima und Heizung und ist zudem für Kameras im Patio sowie für Musiksteuerung vorbereitet. Umfangreiche LED- und Lichtinstallationen sind teilweise bereits integriert. Weitere Highlights sind ein Glasfaseranschluss, eine Vorbereitung für eine Solaranlage auf dem Dach sowie ein Wasservorratsbehälter mit Druckverstärkung, Filter- und Entkalkungsanlage. Im gesamten Haus wurde ein Trespol-Boden verlegt, während Eingangsbereich, Bäder sowie Terrassen und Außenbereiche, einschließlich der Terrasse im Obergeschoss, mit elegantem Crema Marfil Naturstein ausgestattet sind. Die Bäder sind mit modernem Microzement verputzt. Ein großes Eisenfenster im Loft-Stil verbindet den Wohnbereich mit dem Patio. Die Schlafzimmertüren im Obergeschoss sowie die Schiebetüren der Bäder sind ebenfalls aus Eisen im modernen Loft-Design gefertigt. Die Badarmaturen und Accessoires stammen von der exklusiven Marke Fantini in edlem Gun-Metal. Die hochwertige Häcker-Küche mit eleganten Holzfronten ist mit Geräten von Miele ausgestattet. Abgerundet wird dieses besondere Stadthaus durch eine großzügige Garage.

Ausstattungen

  • Automatisches Bewässerungssystem
  • Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gebäudeautomation
  • Grillbereich
  • Historischer Altbau
  • Hohe Decken
  • Holzfenster
  • In Nähe eines Einkaufsgebietes
  • In Schulnähe
  • Inner courtyard
  • Klimaanlage
  • Microcement floors
  • Möbliert Küche
  • Obstbäume
  • Offene Küche
  • Renoviert
  • Sommerküche
  • Swimmingpool
  • Unmöbliert
  • Zentrale Wasserversorgung

Lage

Felanitx

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