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Kauf • Apartment • Mallorca • Palma
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Elegante Duplex-Erdgeschosswohnung mit privater Garage und Luxusausstattung in der Altstadt

Objekt Nr.: R28564

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1.295.000 €

Preis

3

Schlafzi.

3

Badezi.
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Highlights

  • Sitzecke
  • Lift
  • In Hafennähe
  • Eingezäunter Komplex
  • Garage
  • Optionale Parkmöglichkeiten
  • Städtische Gasversorgung

Beschreibung

Diese anspruchsvolle, brandneue Maisonette-Wohnung bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Palmas historischer Altstadt, genauer gesagt im begehrten und emblematischen Viertel La Lonja. Ist die Immobilie perfekt in einen wunderschönen, traditionellen mallorquinischen Innenhof integriert, der offene Steinbögen mit beeindruckenden Fensterfronten und Haupttoren aus hochwertigstem Teakholz kombiniert und den zeitgenössischen Luxus des gesamten Gebäudes widerspiegelt. Mit einer großzügigen Fläche von 158 Quadratmetern, die meisterhaft auf das Erdgeschoss und ein elegantes Zwischengeschoss verteilt ist, besticht das Objekt sofort durch seine beeindruckenden Deckenhöhen und ein offenes Raumkonzept, das den Einfall von natürlichem Licht in allen Haupträumen maximiert. Das Innendesign wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und verbindet die Wärme von Eichenparkett mit avantgardistischen Mikrozementböden in ausgewählten Bereichen. Das große Wohn-Esszimmer geht fließend in eine Designerküche über, die komplett mit Premium-Geräten der Marke Miele ausgestattet ist. Der thermische Komfort ist das ganze Jahr über dank einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Radiatoren in jedem Raum gewährleistet, ergänzt durch die gemütliche Atmosphäre eines integrierten Gaskamins. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine moderne Luftwärmepumpe (Aerothermie), die ausschließlich für die effiziente und nachhaltige Warmwasserbereitung genutzt wird. Der Schlafbereich besteht offiziell aus zwei geräumigen Doppelzimmern, die aus einer intelligenten Anpassung eines ursprünglichen Drei-Zimmer-Entwurfs an die Wohnraumvorschriften hervorgegangen sind und so einen wesentlich großzügigeren und komfortableren privaten Bereich garantieren. Die Immobilie verfügt über drei komplette Badezimmer (eines davon en-suite), die alle mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind, was dem Raum eine besondere Note und Langlebigkeit verleiht. Zu den Tischlerarbeiten gehören Einbauschränke aus Eichenholz und doppelt verglaste Fenster, die einen optimalen Schall- und Wärmeschutz bieten, verstärkt durch eine gepanzerte Eingangstür für absolute Sicherheit. Als außergewöhnlich seltener und begehrter Mehrwert im historischen Zentrum von Palma verfügt die Immobilie über einen privaten Garagenstellplatz im selben Gebäude. Dieses außergewöhnliche Duplex präsentiert sich als perfektes Refugium für einen urbanen und modernen Lebensstil und bietet zudem die Möglichkeit, die auf den Bildern gezeigten exquisiten Möbel separat zu erwerben, um einen sofortigen Einzug zu ermöglichen. Die strategische Lage, nur wenige Schritte vom pulsierenden kulturellen, gastronomischen und maritimen Angebot des Paseo Marítimo entfernt, macht dieses architektonische Juwel zum perfekten Rückzugsort für alle, die das Maximum an Exklusivität auf Mallorca suchen.

Ausstattungen

  • Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
  • City
  • Doppelt verglaste Aluminiumfenster
  • Eingezäunter Komplex
  • Garage
  • Historischer Altbau
  • Holzfußboden
  • In Hafennähe
  • Klimaanlage
  • Lift
  • Microcement floors
  • Möbliert
  • Möbliert Küche
  • Offene Küche
  • Optionale Parkmöglichkeiten
  • Sitzecke
  • Städtische Gasversorgung
  • Unmöbliert

Lage

Palma

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