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Kauf • Grundstück • Mallorca • Inca
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Besondere Weinbergfinca mit genehmigtem Landhausprojekt

Objekt Nr.: R28502

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2.000.000 €

Preis

120 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

3

Badezi.
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Highlights

  • Fußbodenheizung
  • Panoramic
  • Bergblick
  • Klimaanlage
  • Im Bau
  • Swimmingpool
  • Open

Beschreibung

Inmitten der sanften Landschaft zwischen Inca und der renommierten Weinregion Binissalem bietet diese 12 Hektar große Weinbergfinca die seltene Gelegenheit, ein privates Weinrefugium mit einem neuen Landhaus im Herzen Mallorcas zu schaffen. Die Region ist berühmt für ihre lange Weintradition und malerischen Landschaften aus Weinbergen und Olivenhainen. Die lebendige Stadt Inca liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf: hervorragende Restaurants und traditionelle „Cellers“, Handwerksläden, Supermärkte, medizinische Versorgung, Schulen und einen beliebten Wochenmarkt. Ganz in der Nähe befindet sich Binissalem, die renommierteste Herkunftsbezeichnung der Insel, bekannt für charmante Bodegas, Weinkultur und jährliche Weinfeste. Das Anwesen verfügt über Rebpflanzrechte für 5 Hektar. Drei Hektar sind bereits mit den geschätzten Sorten Manto Negro und Giró Ros bestockt, zwei weitere Hektar können künftig bepflanzt werden. Ein bestehendes landwirtschaftliches Gebäude von 200 m² ist vorhanden, und eine genehmigte Baugenehmigung für ein elegantes neues Landhaus von 300 m² auf einer Ebene mit 100 m² Untergeschoss und Pool liegt vor. Die Architektur verbindet modernen Komfort mit mallorquinischem Charakter und bietet großzügige Wohnbereiche, private Schlafsuiten sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen mit Blick auf die ländliche Umgebung und die Berge. Zwei Kaufoptionen: 2.000.000 €: Weinbergfinca mit Bepflanzung und genehmigtem Neubauprojekt (für Käufer, die den Bau selbst durchführen möchten). 3.500.000 €: Schlüsselfertige Neubau-Lösung, bei der der aktuelle Eigentümer den Bau organisiert und fertigstellt. Die Lage ist hervorragend angebunden. Palma und der internationale Flughafen sind etwa 30 Autominuten entfernt, ebenso einige der schönsten Strände Mallorcas, darunter Alcúdia, Pollensa und Playa de Muro. Nicht Teil der aktuellen Planung, aber aufgrund der landwirtschaftlichen Klassifizierung ist perspektivisch ein Boutique-Weingut oder Kellerprojekt als separate Investition möglich.

Ausstattungen

  • Außenstellplätze
  • Bergblick
  • Fußbodenheizung
  • Im Bau
  • Klimaanlage
  • Landscape
  • Offene Küche
  • Open
  • Panoramic
  • Swimmingpool

Lage

Inca

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