VIVAMALLORCA - Bauland in Son Gual II mit Projekt für eine moderne Villa

Beschreibung

Im ruhigen und exklusiven Wohngebiet Son Gual II, nur 15 Minuten von Palma entfernt, mit hervorragender Anbindung an den Flughafen, Golfplätze und wichtige Einrichtungen, befindet sich dieses großzügige Grundstück von 8.509 m². Eine privilegierte Lage in einer der zukunftsträchtigsten Gegenden Mallorcas, die für Privatsphäre, Ruhe und freien Blick auf die Natur bekannt ist. Das Anwesen umfasst ein Projekt für den Bau einer zeitgenössischen Einfamilienvilla. Der Entwurf sieht eine elegante Wohnfläche von ca. 221 m² vor, mit einer Grundfläche von rund 149 m², optimiert für einen komfortablen und anspruchsvollen mediterranen Lebensstil. Die Villa im mallorquinisch-modernen Stil erstreckt sich über zwei Etagen (EG+1) und ist so konzipiert, dass Licht und Aussicht optimal genutzt werden. Das Projekt umfasst großzügige Wohnbereiche, sonnige Terrassen, einen privaten Pool und eine Garage - ein stilvolles und zugleich funktionales Zuhause in privilegierter Lage. Städtebauliche Parameter des Projekts: Mindestgrundstücksgröße: 7.000 m² Bebauungskoeffizient: 0,05 m²/m² Max. Höhe: 6 m Max. Anzahl der Stockwerke: 2 (EG + 1) Max. Grundstücksüberbauung: 5 % Mindestabstand zu den Grenzen: 10 m Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6 m Mindestabstand zu Bächen: 25 m Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit bereits entworfenem Projekt suchen - dies verkürzt die Bauzeit erheblich und erleichtert den Bau einer Traumvilla in einer gefestigten Wohngegend mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie unser Team von First Mallorca für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Preis versteht sich zzgl. MwSt. Weniger anzeigen Mehr anzeigen