VIVAMALLORCA - Baugrundstück in Son Gual II mit Projekt für eine Designervilla

Beschreibung

Großes Grundstück in der exklusiven Wohngegend Son Gual II, nur 15 Minuten von Palma entfernt und mit schneller Anbindung an den Flughafen, Golfplätze und alle wichtigen Einrichtungen. Es handelt sich um eine der aufstrebendsten Gegenden der Insel, bekannt für Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung mit freiem Blick. Mit einer Gesamtfläche von 9.298 m² bietet dieses Grundstück ein genehmigtes Projekt für den Bau einer modernen Einfamilienvilla. Das Projekt sieht eine Wohnfläche von etwa 221 m² und eine Grundfläche von rund 149 m² vor - perfekt optimiert, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Das Design umfasst eine elegante Villa im modernen mallorquinischen Stil, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss plus eine), die darauf ausgelegt ist, Licht und Aussicht optimal zu nutzen. Geplant sind großzügige Wohnbereiche, Terrassen, ein privater Pool und eine Garage – ein funktionales und stilvolles Zuhause in privilegierter Lage. Städtebauliche Parameter (vom Projekt erfüllt): Mindestgrundstücksgröße: 7.000 m² Bebaubarkeit: 0,05 m²/m² Maximale Höhe: 6 m Maximale Etagenzahl: 2 (EG + 1) Maximale Bebauung: 5 % Mindestabstand zur Grundstücksgrenze: 10 m Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6 m Mindestabstand zu Wasserläufen: 25 m Eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück mit einem bereits entworfenen Projekt zu erwerben, wodurch sich die Bauzeiten deutlich verkürzen und der Prozess zur Errichtung einer Traumvilla in einem etablierten Wohngebiet mit hohem Wertsteigerungspotenzial erheblich erleichtert. Kontaktieren Sie unser First Mallorca-Team für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Weniger anzeigen Mehr anzeigen