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Immobilien
Kauf • Villa • Mallorca • Colonia de San Pedro
Villa mit Meerblick, Pool und Ferienvermietungslizenz im Naturschutzgebiet von Colonia Sant Pere
Objekt Nr.: 119953
6.490.000 €
Preis
16.424 m²
Grundstück
4
Schlafzi.
5
Badezi.
Beschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von rund 16.400 qm, während die Konstruktionsfläche des Hauses etwa 480 qm beträgt. Von allen Zimmern des Hauses aus kann man einen herrlichen Meerblick genießen. Auf 3 Ebenen verteilen sich 4 Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Badezimmer und eine Ankleide verfügen. Das Erdgeschoss beherbergt 2 der Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite, ein großes Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen Essbereich. Das offene Konzept und die große Terrasse bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und machen das Haus zu einem idealen Ort zum Entspannen. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem riesigen Ankleideraum, der Zugang zu einer weiteren Terrasse bietet. Zudem gibt es noch ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit direktem Zug zum Salzwasserpool, der eine großzügige Größe von 12 x 4 Metern aufweist. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Alarmanlage, Glasfaser-Internet, Videoüberwachung im Haus und im Garten, einen eigenen Brunnen, eine Solaranlage, Stadtwasser und Stadtstrom sowie eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Strom. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit für einen Hubschrauber auf dem Grundstück zu landen. Der naturbelassene Garten mit seinen vielen Blumen, Obstbäumen und Olivenbäumen schafft eine idyllische Atmosphäre. Das automatische Bewässerungssystem ermöglicht eine mühelose Pflege. Das Haus befindet sich in einer privaten Community, die insgesamt aus 5 Häusern besteht und liegt direkt im Naturschutzgebiet. Es verfügt über eine Ferienvermietungslizenz für 8 Personen. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Colonia de Sant Pere liegt in der Gemeinde Artà. Wunderschön vor der Bergformation des "Mont Ferrutx" gelegen lebt der Ort im Rhythmus seiner Bewohner, welcher sich auch in der Hochsaison nicht aus der Ruhe bringen lässt. Mit dem neuen Yachthafen ist der Ort etwas gewachsen, aufgrund der strengen Bauvorschriften jedoch gibt es keine grösseren Gebäude oder Hotels. Unvergessliche Sonnenuntergänge gehören zu den Erinnerungen der hiesigen Besucher.Ausstattungen
- Swimmingpool
Lage
Colonia de San Pedro
Anbieter dieser Immobilie
Maklerbüro
Porta Mallorquina Real Estate S.L.U.
