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Kauf • Villa • Mallorca • Calvia
Ruhig gelegene Villa in Calvià mit atemberaubendem Weitblick auf die Berge mit Ferienvermietlizenz
Objekt Nr.: 118607
2.225.000 €
Preis
603 m²
Grundstück
4
Schlafzi.
3
Badezi.
Beschreibung
Objektbeschreibung: Am Ortsrand von Calvia Dorf findet man mit viel Ruhe und Privatsphäre diese traumhafte Villa, umgeben von Olivenbäumen, Granatapfelbäumen und einem wunderschönen Garten. Ein Paradies für jeden Inselliebhaber. Absolut erwähnenswert sind der Blick auf das Dorf und der atemberaubende Weitblick auf das Meer und die Berge. Auf einem Grundstück von 600 qm verfügt das Anwesen eine konstruierte Fläche von 250 qm. Hierauf verteilen sich insgesamt, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (davon 2 en Suite), ein Gäste WC und ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Absolutes Highlight sind die großflächigen, überdachten Terrassen die von verschiedenen Räumen aus zugänglich sind und von denen Sie einen faszinierenden Weitblick auf die Berge, das Meer und das Dorf von Calvia genießen können. Besonders der Gartenbereich mit eigenem Salzwasserpool und Chill-Out Area laden zu sommerlichen Tagen mit der Familie und Freunden ein Vom Pool aus haben Sie außerdem Zugang zur Sauna und zu einem weiteren Abstellraum. 2020 wurde diese besondere Villa komplett renoviert und ist nun mit einer Photovoltaik-Anlage sowie einer Solarthermie ausgestattet. Darüber hinaus verfügt sie über ein Carport, welches mit einem E-Charger für Elektroautos ausgestattet ist. Als zusätzliches Highlight besitzt die Villa eine Ferienvermietlizenz. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Calvià liegt zu Füssen der Tramuntana und war einst ein sehr bedeutsamer Ort. Heute profitiert er hauptsächlich vom Tourismus in den nahegelegenen Küstenorten und zählt zu den reichsten Gemeinden von ganz Spanien. Orte wie Costa d’en Blanes, Illetas, Magalluf, Paguera und Santa Ponça gehören alle zur Gemeinde Calvià.Ausstattungen
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Lage
Calvia
Anbieter dieser Immobilie
Maklerbüro
Porta Mallorquina Real Estate S.L.U.
