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Kauf • Haus • Mallorca • Cala Ratjada
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Moderne Villa mit Traumblick und direktem Meerzugang in exklusiver Lage in Cala Ratjada

Objekt Nr.: 115532

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837 m²

Grundstück

3

Schlafzi.

2

Badezi.
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese moderne Villa in privilegierter Lage in 1. Meereslinie von Cala Ratjada bietet Ruhe, ist aber auch wunderbar für eine aktive Familie mit Kindern geeignet. Von hier aus können die etwas größeren Kinder selbstständig Ihren Hobbies nachgehen. Bereits beim Betreten dieses lichtdurchfluteten Hauses werden Sie angesichts des wundervollen Ausblicks auf das türkisfarbene Meer beeindruckt sein. Dieser atemberaubende Blick begleitet Sie auf allen Etagen des Hauses und natürlich auch dann, wenn Sie den 37 qm Pool genießen. Eines der vielen Highlights dieses Objekts ist außerdem ein direkter Zugang zum Meer über eine Treppe von der Terrasse hinab ins kühle Nass. Das in 2012 fertiggestellte Haus besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und viel Komfort. Die Wohnfläche von rund 285 qm verteilt sich auf 4 Ebenen wie folgt: Untergeschoss: Garage für 2 Autos und viel zusätzlicher Abstellraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche und großzügiger Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Ferner 2 Doppelschlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie eine große, windgeschützte Innenterrasse. Entlang der gesamten Hausfront verläuft eine überdachte Terrasse. Obergeschoss: Großer Wohnsalon und Masterschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, freistehender Badewanne und Ankleideschrank. Aus beiden Räumen Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse. Und schliesslich bietet diese wundervolle Villa auch noch eine große Dachterrasse mit Außenküche. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Ein ehemals kleiner Fischerort, der sich in der heutigen Zeit zu einem der Haupt-Touristikzentren in Mallorca entwickelt hat. Einige sehr schöne Strände und Buchten gehören zu diesem Ort, im Sommer ist das Dorf sehr lebhaft und beschäftigt und bietet viele Cafés, Restaurants, Biergärten. Auch viele sportliche Aktivitäten wie Tauchen, Reiten, Tennis, Golf und Radsport werden angeboten.

Lage

Cala Ratjada

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