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Immobilien
Kauf • Haus • Mallorca • Soller
Moderne und helle Villa mit herrlichem Ausblick über die Bucht von Port de Soller
Objekt Nr.: 120715
2.700.000 €
Preis
487 m²
Grundstück
3
Schlafzi.
3
Badezi.
Beschreibung
Objektbeschreibung: Diese moderne Neubauvilla bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Hafen von Sóller und die Berge und befindet sich in einer Wohngegend in Strandnähe. Das Anwesen zeichnet sich durch ein einzigartiges Design und Funktionalität aus und profitiert dank seiner Ausrichtung nach Süden von viel Sonnenschein. Die 290 qm große Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen. Das Untergeschoss, mit Zugang von der Straße, hat etwa 90 qm und verfügt über eine Garage für 2 Autos, einen Waschraum und einen Maschinenraum. Hier befindet sich der Haupteingang zur Wohnung über die Treppe oder den Aufzug. Das Erdgeschoss mit rund 98 qm bietet 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und einen schönen Ausblick auf die Berge und die Bucht. Die erste Etage verfügt über etwa 102 qm und bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und offenen Küchenbereich. Große Fenster bringen viel Licht in diesen Wohnbereich. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit einem etwa 35 qm großen Vorbau. Vom Garten führt eine Treppe zur Dachterrasse mit unvergleichlichem Ausblick. Die Dachterrasse ist mit Anschlüssen für eine Sommerküche ausgestattet. Die Immobilie ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, doppelverglaste Fenster mit Sonnenschutz und die Vorinstallation von Solarmodulen. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Sóller ist ein attraktives Dorf an der Nordwestküste von Mallorca, berühmt für seine riesigen Orangen- und Zitronenhaine. Es liegt in einem abgeschiedenen Tal, was die Anreise bis vor 100 Jahren auf dem Landweg äusserst mühselig machte. Dafür herrschte auf dem Seeweg ein reger Handel (Port de Sóller). Das goldene Tal, wie es genannt wird, ist auf jeden Fall einen Ausflug wert, am besten mit der Eisenbahn.Ausstattungen
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Lage
Soller
Anbieter dieser Immobilie
Maklerbüro
Porta Mallorquina Real Estate S.L.U.
