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Immobilien
Kauf • Villa • Mallorca • Pollensa
Majestätische Villa mit Pool und herrlichem Meerblick in Puerto Pollensa
Objekt Nr.: 117101
4.450.000 €
Preis
1.100 m²
Grundstück
4
Schlafzi.
4
Badezi.
Beschreibung
Objektbeschreibung: Port Pollenças Gotmar bietet durch seine Hanglage in Ostausrichtung den perfekten Blick auf die Bucht und die Halbinsel Fortaleza. Inmitten dieser gehobenen Wohngegend, die besonders auf Grund der diekten Nähe zum Hafen so bevorzugt ist, liegt die im Jahr 2005 von den jetzigen Eigentümern auf einem ca. 1.100 qm großen Grundstück errichtete Luxusvilla. Mit viel Liebe für Details wurde mit großer Sorgfalt auf die Umsetzung der hohen Bauqualitätsstandards geachtet. Trotz Hanglage wird der Parkstellplatz - ohne steile Rampen - direkt von der Straße angefahren. Vom Parkdeck führt eine eine Treppe zum Eingangsbereich des Hauses. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs eröffnet sich Dank der bodentiefen Fenstertüren ein herrlicher Panoramablick gen Osten mit Blick auf das Meer und dem Tramuntana-Gebirge. Das Interieur wurde durchgehend einer einzigen Stilrichtung folgend designed und hat auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 330 qm. Im oberen Stockwerk befinden sich eine elegante Einbauküche, der offene Wohn-Essbereich und ein Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en-Suite. Ein weiteres Highlight stellen die großzügigen Terrassenflächen mit Chillout-Lounge und einem zusätzlichen Essbereich dar. Die untere Etage bietet, neben Waschküche, Safe-Raum und zweiter Lounge, weitere 3 Doppelschlafzimmer, jeweils mit Duschbadezimmer en-Suite (Eines davon mit Jacuzzi und Umkleideraum anbei). Von der überdachten Sandstein-Terrasse gelangt man über die Treppe hinunter zum Poolbereich, dessen perfekt angelegter und eingewachsener Garten viel Privatsphäre stiftet und oasenhaft wirkt. Die Fußbodenheizung und die zentralisierte Klimaanlage sorgen in Kombination mit den Klimalit-Fenstern nach deutscher Bauqualität für absoluten Wohnkomfort über das ganze Jahr. Die Räume unterhalb des Pools und des Carports sind derzeit ungenutzt und sind prädestiniert dafür um als Fitness- oder Technikräume zu fungieren. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Port de Pollença – wo das Mittelmeer seine elegante Seite zeigt Port de Pollença gilt als einer der schönsten und zugleich authentischsten Orte im Norden Mallorcas. Der elegante Küstenort, eingerahmt von den Ausläufern der Serra de Tramuntana, vereint maritime Tradition, internationale Atmosphäre und eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Entlang der palmengesäumten Promenade – dem Passeig de Londres – reihen sich Boutiquen, exzellente Restaurants und charmante Cafés aneinander. Hier genießen Sie feinste mediterrane und internationale Küche mit Blick auf die ruhige, tiefblaue Bucht, in der unzählige private Yachten und Segelboote ankern. Die Gastronomie von Port de Pollença gehört zu den besten der Insel: von gehobenen Gourmetrestaurants bis zu eleganten Beachclubs mit feinem Understatement. Nur wenige Minuten entfernt liegt die berühmte Halbinsel Formentor – ein Ort von seltener Schönheit, dessen Strände und Aussichtspunkte seit Jahrzehnten internationale Persönlichkeiten anziehen. Auch das Umfeld von Port de Pollença ist einzigartig: sanfte Hügel, elegante Ferienfincas und eine Atmosphäre von Ruhe und Stil machen diesen Ort zu einem Refugium für Genießer. Port de Pollença zieht ein kosmopolitisches Publikum an – Familien, Unternehmer, Segler, Künstler und Ruhesuchende aus ganz Europa. Besonders Briten, Skandinavier und Deutsche schätzen die entspannte, weltoffene Atmosphäre des Ortes. Mit seiner exzellenten Infrastruktur, luxuriösen Immobilien und der Nähe zu Palma zählt Port de Pollença zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten Mallorcas – ein Ort, der mediterranes Lebensgefühl, Exklusivität und natürliche Schönheit vereint.Ausstattungen
- Swimmingpool
Lage
Pollensa
Anbieter dieser Immobilie
Maklerbüro
Porta Mallorquina Real Estate S.L.U.
