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KaufVillaMallorcaPort Andratx
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Fantastische Luxusvilla mit Traumausblick auf La Mola

Objekt Nr.: 109930

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12.500.000 €

Preis

1.965 m²

Grundstück

6

Schlafzi.

7

Badezi.
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Highlights

  • Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses fantastische Anwesen ist eines der absoluten Immobilien-Sahnestücke in Puerto de Andratx, da es mehrere Seltenheiten vereint. Zum einen steht diese Traumvilla auf einem sehr großen Grundstück eines dennoch flachen Felsvorsprungs und vermittelt daher den Eindruck, in absolut erster Meereslinie gelegen zu sein. Zum anderen bieten das Grundstück und die Anordnung der beiden Gebäude, trotz unmittelbarer, gepflegter Nachbarschaft, sehr viel Privatsphäre und versprühen eine hoheitlich anmutende Größe. Auf 2 Ebenen plus Turmzimmer und Untergeschoß bietet das Haupthaus insgesamt 5 Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, eine äußerst großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer, einen sehr geräumigen Wohnsalon mit Kamin und TV-Bereich, einen lichtdurchfluteten Essbereich mit angrenzender, offener und modern ausgestatteter Designerküche und ein Gäste-WC. Das Untergeschoß beherbergt einen Wasch/Stauraum, einen Fitnessbereich und ein weiteres WC. Das erwähnte Turmzimmer könnte als weiteres Schlafzimmer oder (wie aktuell) als Büro genutzt werden. Das, durch den grün angelegten Garten erreichbare zweite Gebäude, bietet 2 voneinander getrennt begehbare Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite, sowie einen großzügigen und zur Straße hin geschlossenen Garagenbereich mit Platz für 4 PKW. Die fantastische Terrasse bietet ausreichend Platz und luxuriöse Weite zum Entspannen und einen sehr großzügigen Infinity-Pool mit umwerfender Aussicht auf die romantische Hafeneinfahrt von Puerto de Andratx und die vorgelagerte Insel Sa Dragonera. Rendite aus Ferienvermietung: Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Puerto de Andratx ist einer der besten und spektakulärsten Naturhäfen Mallorcas, umgeben von bildschönen Buchten namens Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d’Egos. Diese moderne Hafenortschaft, mit ihren außerordentlichen Villen und Wohnanlagen und einigen Luxushotels, hat sich, dank der nautischen Aktivitäten, von einem kleinen, unscheinbaren Fischerdorf zu einem wichtigen und exklusiven Touristenort entwickelt. Der Yachthafen Club de Vela, mit seinen ca. 500 Liegeplätzen, ist einer der best ausgestatteten der Balearen Inseln. Auf der Mole befindet sich die Fischhandelsbörse, in welcher der täglich frische Fang der Fischer verkauft wird. Im Hafen existieren noch einige Monumente von großem historischen und architektonischen Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Auf der Uferpromenade befinden sich diverse interessante Geschäfte und exquisite Restaurants mit Terrassen, die den Besucher mit wunderbarem Meerblick erfreuen.

Ausstattungen

  • Swimmingpool

Lage

Port Andratx

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