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Kauf • Villa • Mallorca • Costa den Blanes
Exklusive mediterrane Villa mit Meerblick und Ferienvermietungspotenzial in Costa d'en Blanes
Objekt Nr.: 120743
2.200.000 €
Preis
1.997 m²
Grundstück
4
Schlafzi.
4
Badezi.
Beschreibung
Objektbeschreibung: Diese mediterrane Villa mit Meerblick befindet sich in einer ruhigen Straße von Costa d'en Blanes und besticht vor allem durch ihren beeindruckenden mediterranen Garten. Dieser umfasst einen großzügigen Salzwasserpool, einen gemütlichen Loungebereich und eine überdachte Sommerküche mit Grill und Holzofen. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Ferienvermietungslizenz, die sie besitzt. Mit einer Modernisierung könnte das Haus auch für Investoren äußerst attraktiv sein. Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 461 qm und verfügt zusätzlich über ca. 105 qm Terrassenfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Kamin, ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es ein unabhängiges Gästeapartment mit eigener Küche, einem Büro, einem Wohn- und Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, von denen 2 einen atemberaubenden Meerblick bieten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer, und eine weitere Meerblickterrasse rundet diese Etage ab. Das Angebot wird abgerundet durch hochwertigen Parkettboden, einen gemütlichen Kamin, zwei Stellplätze und in einem Carport. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Costa d´en Blanes gehört zu den exklusivsten Wohngebieten der Insel und gehört zur Gemeinde Calvia. Es liegt auf der Höhe von Portals Nous mit Wohnhäusern und Villen, die durch ihre Hanglage einen wunderbaren Meerblick bieten. Palma, Santa Ponsa, Paguera und Andratx sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen. Diverse Strände, der Hafen von Portals Nous, Einkaufszentren, Bars, Restaurants, Banken und ärztliche Betreuung liegen ganz in der Nähe. Die Urbanisation bietet einen Sicherheitsservice.Ausstattungen
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Lage
Costa den Blanes
Anbieter dieser Immobilie
Maklerbüro
Porta Mallorquina Real Estate S.L.U.
