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Kauf • Haus • Mallorca • Paguera
Exklusiv - Charmantes Reihenhaus in ruhiger Anlage, nahe den Stränden und dem Boulevard von Paguera
Objekt Nr.: 121661
560.000 €
Preis
130 m²
Grundstück
2
Schlafzi.
2
Badezi.
Beschreibung
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Duplex-Reihenhaus befindet sich in Paguera, einem charmanten Ort in Calvià. Restaurants, Supermärkte und die Strände Romana, Torà und Palmira sind in nur 12 min zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Umgebung mit schneller Anbindung an den Boulevard und einer guten Erreichbarkeit von Palma und Andratx. Ein besonderes Highlight ist die 28 qm große Terrasse mit privatem Nutzungsrecht – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige BBQ-Abende. Zusätzlich bietet das Reihenhaus einen 11 qm großen Wintergarten und eine 8 qm Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage umfasst zudem einen Pool, der an heißen Tagen für Erfrischung sorgt. Auf einer konstruierten Innenfläche von 89 qm, bietet dieses Reihenhaus 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten führt direkt auf die Terrasse. Die halb offene Küche geht nahtlos in den Essbereich über und rundet das Wohnkonzept ab. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie zudem einen direkten Zugang zu einer 8 qm großen privaten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung und ein Kamin, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Umgeben von bergiger Landschaft und eingebettet in üppige Pinienwälder liegt Paguera, etwa 25 km südwestlich von der Inselhauptstadt Palma. Besonders deutschsprachige Urlauber schätzen Paguera mit seiner verkehrsberuhigten Flaniermeile, den Boulevard, der zahlreiche Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten birgt. Und auch zum Strand ist es nicht weit - drei Badebuchten, die Playa Palmira, Playa de Tora und die Playa de la Romana laden zum verweilen ein.Ausstattungen
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Lage
Paguera
Anbieter dieser Immobilie
Maklerbüro
Porta Mallorquina Real Estate S.L.U.
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