VivaMallorca Immobilien
Kauf • Gewerbeimmobilie • Mallorca • Palma

Beeindruckende Lagerhalle mit Projekt zur Umwandlung in Wohnungen im Zentrum von Palma

Objekt Nr.: R27770
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1.675.000 €

Preis

Highlights

  • Hohe Decken
  • City
  • Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Unmöbliert
  • Historischer Altbau

Beschreibung

Nur wenige Schritte von der belebten Fußgängerzone Calle Olmos entfernt befindet sich diese ehemalige Druckerei mit insgesamt 568 m² Fläche (ca. 468 m² Innenbereich + 100 m² privater Patio). Hinter dem unscheinbaren Eingang verbirgt sich ein beeindruckend großzügiger Innenraum mit 8 Meter hohen Decken, großformatigen Fenstern und offenem Grundriss – ideal für eine kommerzielle Umnutzung. Das Gebäude wurde in zentralen Bereichen saniert: Das Dach wurde komplett erneuert, verstärkt und mit Oberlichtern ausgestattet, um viel Tageslicht zu ermöglichen. Ein Proyecto Básico für die Aufteilung in Wohnlofts liegt bereits vor, doch die Immobilie bietet auch Potenzial für andere Nutzungen – etwa ein Restaurant, Co-Working-Space, Fitness- oder Showroom. Originale Architekturmerkmale wie freiliegende Holzbalken und eine restaurierte historische Fassade sind erhalten geblieben. Die Lage unweit der Plaza España sorgt für kontinuierlich hohe Fußgängerfrequenz, vor allem durch Touristen, die die nahegelegenen Geschäfte und Sehenswürdigkeiten besuchen. Eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Objekt mit vielfältigem Nutzungspotenzial in eine renditestarke Gewerbeimmobilie zu verwandeln.

Ausstattungen

  • Bars und Restaurants zu Fuß erreichbar
  • City
  • Historischer Altbau
  • Hohe Decken
  • Unmöbliert

Lage

Palma

Anbieter dieser Immobilie

Maklerbüro
Firstmallorca