Highlights

Swimmingpool

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese exquisite Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von Santa Ponsa, nur wenige Minuten vom Strand und dem belebten Boulevard entfernt, der eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Geschäften bietet. Ein herausragendes Highlight der Villa ist der großzügige Außenbereich, der durch eine Vielzahl von Terrassen, sowohl überdacht als auch offen, besticht. Diese bieten absolute Privatsphäre und reichlich Raum zur Entspannung. Der nach Süden ausgerichtete Poolbereich eröffnet einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, was ihn zum perfekten Ort für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden macht. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einem ca. 1.292 qm großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot. Die Wohnfläche von ca. 424 qm verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was ausreichend Platz für Familie und Gäste bietet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und gewährleistet somit zusätzliche Privatsphäre. Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser exklusiven Immobilie zählen eleganter Parkett- und Steinboden, ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende, eine geräumige Garage für 2 Fahrzeuge, eine Alarmanlage, eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine ökologische und effiziente Wärmepumpe (Luft/Wasser) für die Heizung. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Nur 20 Minuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt befindet sich im Südwesten der Insel Santa Ponsa. Der Ortskern gruppiert sich um eine lang gestreckte, von Felswänden umgebene, Bucht. Von einer Uferstraße abgetrennt ziehen sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Läden die Strandzone entlang. Der schöne Sandstrand ist westlich ausgerichtet, so dass man bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen kann. Santa Ponsa bietet das ganze Jahr über eine gute Infrastruktur und eignet sich sowohl für ausgedehnte Spaziergänge, Bootsfahrten, Radtouren, Baden, Tennis- und Golfspielen. Darüber hinaus bietet der Ort eine Vielzahl an landestypischen und internationalen Restaurants. Wimbeldonflair kann man auf der 2016 eröffneten Tennisanlage schnuppern, auf der schon beim Eröffnungsspiel Weltranglistenspieler ihre Bälle über den Platz schlugen. Wenige Minuten vom Zentrum entfernt befindet sich ein malerisch gelegener Yachthafen, der Club Nautico. Santa Ponsa ist in der heutigen Zeit für seinen hohen Lebensstandard bekannt, doch ist der Ort auch in historischer Hinsicht von Bedeutung: In der Nähe des Ortes, am Puig de Sa Morisca, befand sich von der Antike bis in die maurische Zeit eine Siedlung der Talaiot-Kultur. Etwas später, im 13. Jahrhundert war Santa Ponça Schauplatz eines für Mallorca bedeutenden Ereignisses: Hier landete im September 1229 König Jaume I. von Aragón mit seinem Heer und leitete die Rückeroberung der Insel von den Mauren ein. Zum Gedenken wurde an dieser Stelle ein monumentales steinernes Kreuz errichtet. Alljährlich findet in der ersten Septemberwoche in Erinnerung an dieses Ereignis die „Fiesta Rei En Jaume“ statt, deren Höhepunkt die Nachstellung der Schlacht und ein Umzug bilden. Außerhalb des Ortskerns, eingebettet zwischen 3 Golfplätzen und dem Port Adriano, liegt Nova Santa Ponsa – eines der exklusivsten Wohnviertel der Insel. Hier kann man mediterrane Lebensfreude genießen, Prominente treffen oder Golf spielen. Exklusive Golfresidenzen, schöne Wohnungen in gepflegten Anlagen und traumhafte Luxusvillen haben wohlhabende Touristen und Residenten aus vielen verschiedenen Ländern angezogen. Ein besonderes Highlight ist der neue und sehr exklusive Yachthafen Port Adriano vom französischen Architekten Philippe Starck, der zu den modernsten Häfen im Mittelmeer zählt. Hier können Motor- und Segelyachten mit einer Länge von bis zu 90 Metern anlegen. Der Hafen mit seiner ins Meer ragenden doppelstöckigen Mole ist in modernem Design gehalten und bietet eine schöne Auswahl von Modeboutiquen und Restaurants bis hin zum Yachtbroker - hier ist von allem etwas zu finden. Im oberen Stockwerk am Ende der Mole hat sich die aus Sylt bekannte „Sansibar“ den wohl besten Platz gesichert. Hier kann man in modernem Ambiente die schöne Aussicht und Sonne genießen oder am Abend bei einem Cocktail die Hafenatmosphäre auf sich wirken lassen.

Ausstattungen

Swimmingpool

Lage

Santa Ponsa

Anbieter dieser Immobilie

Maklerbüro

Porta Mallorquina Real Estate S.L.U.

Makler Informationen

C./ Conquistador 8
Palma de Mallorca

Telefon: +34 971 698 242
USt-ID:
B57299356

Kauf • Villa • Mallorca • Santa Ponsa

Beeindruckende Designer-Villa mit atemberaubendem Meerblick in Santa Ponsa

Objekt Nr.: 120254

4.450.000 €

Preis

1.292 m²

Grundstück

4

Schlafzi.

4

Badezi.