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Immobilien
Kauf • Villa • Mallorca • Bahia Grande
Attraktive Villa mit Pool in ruhiger Lage nahe der Küste in Bahia Grande
Objekt Nr.: 122468
750.000 €
Preis
615 m²
Grundstück
3
Schlafzi.
2
Badezi.
Beschreibung
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich auf einem 600 qm großen Grundstück in einer außergewöhnlich ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine hochwertige Bauqualität nach deutschem Standard. Mit einer Wohnfläche von rund 212 qm, verteilt auf einer Ebene, bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort und ist dank ihrer barrierefreien Bauweise auch ideal für Rollstuhlnutzer geeignet. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 moderne Duschbadezimmer, eines davon en Suite. Der gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda schafft zusammen mit dem separaten Esszimmer eine einladende Atmosphäre. Die helle Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und wird durch eine praktische Waschküche ergänzt. Besonderes Highlight ist der großzügige Innenhof von 5 x 5 m, ausgestattet mit einem verschiebbaren Sonnendach und maßgefertigten PVC-Doppeltüren mit Doppelverglasung. Alle Türen lassen sich komplett in die Wand einschieben, was für eine hervorragende Belüftung und zugleich absolute Privatsphäre sorgt. Der Außenbereich ist ideal zum Entspannen und Genießen: Eine überdachte Veranda, die auch im Winter genutzt werden kann, führt direkt zur privaten Poolanlage (8 x 4,5 m) mit Außendusche und Sonnenterrasse. Der gepflegte Garten mit Zitronenbäumen, Zierpflanzen und 2 Abstellräumen rundet das Angebot ab. Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, das gesamte Grundstück ist vollständig eingefriedet. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Butangas, Klimaanlagen mit Warm-/Kaltfunktion, Deckenventilatoren, zahlreiche Einbauschränke sowie Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Strom (Gesa), städtische Wasserversorgung, Internetanschluss und Satellitenschüssel sind selbstverständlich vorhanden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Dieses Haus befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand, bietet viel Privatsphäre und vereint auf harmonische Weise Komfort, Qualität und mediterranen Lebensstil. Rendite aus Ferienvermietung: Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner. Lage & Umgebung: Die neue Urbanisation Bahia Grande ist an der Südküste gelegen und gehört aufgrund seiner Ruhe und Palmanähe zu den bevorzugten Wohngegenden. Das Dorf Llucmayor ist in 20 Autominuten von Bahia Grande entfernt sowie der Sporthafen von Arenal und die 2 Golfplätze Son Antem I und II. Die Immobilienpreise sind hier im Vergleich zu anderen Gegenden der Insel noch moderat geblieben.Ausstattungen
- Swimmingpool
Lage
Bahia Grande
Anbieter dieser Immobilie
Maklerbüro
Porta Mallorquina Real Estate S.L.U.
